Solution

Mahellemizdeki yerleşimler eski binalardan ve herhangi bir statik hesaplama yapılmadan 80 li yıllarda yapılmıştır. Oturuduğumuz yapıların yenisinin yapılması için ön ayak olduğumuzda da daire sahiplerine çok az daire düşüyor. Dar gelirli vatandaşın tekrardan daire sahibi olmaları için yüksek ödemeler önlerine konuluyor. Bu da yapılan organizasyonların önünü kapatıyor ve olayları daha karmaşık bir hale getirerek bizleri çürük binalarda oturmaya mahkum ediyor. Belediye kentsel dönüşüm olan yerlerde imar durumunu mal sahipleri madur olmyaacak şekilde düzenleme yapabilir. Devlet nazarında oturanlara bu durum anlatılabilir çünkü insanlar ellerindeki evlerdende olmamak için müteahhitlere güvenmiyorlar. Müteahhit ve mal sahibi arasında yapılan anlaşmalarda garantör devlet olmalıdır bu gibi durumlar da. Yada 2. bir seçenek olarak bölgede oturan mal sahipleri kendi kentesel dönüşümünü kendileri yapabilirler. Bu nasıl olur mal sahipleri bankalara kentsel dönüşüm için kredi başvurusunda bulunurlar . Denetleyici banka veya devlet olur . İşi proje yönetim firması yapar sadece ödemelerini işi yaptığı ölçüde pursantaj usuluyle alır. Mal sahibi para ödemek istemiyorsa bankaya elde ettiği dairelerden bir yada birkaçını vererek diğer dairelerini almış olur.